出租屋电费高是房东加价? -凯发一触即发

夏季酷热,空调成为生活必备神器。然而,高昂电费却让不少人吃不消。连日来,记者实地走访佛山市内多个城中村发现,不少出租屋电费在0.9~1.5元/度,高于佛山阶梯收费第三档每度电约0.89元的定价。  

直击  电费超出官方定价

“白天工作不在家,电费居然还这么高,现在空调都不敢开了!”谈起近期电费,租客小万叫苦不迭。

小万去年7月搬进禅城区黎涌下村。他提供的7月租房费用收据单显示,当月房租1300元,而电费竟高达677元。他说,在搬到黎涌下村前,他在潘一村租住的出租屋电费也高达1.3元/度。

城中村的房子因为租金便宜,成为很多打工人的租房首选,但夏季高昂的电费却成为一种负担。小万称,一个月房租加水电的费用占了他工资的三分之一。因为现在租住的房子距离地铁口较近,交通便利,重新找房子麻烦,小万选择忍受高额电费,继续租住。

在网络平台上,许多像小万的租客也对城中村电费乱加价现象颇有怨言。炎热酷暑,“不敢开空调”成为租客们共同的烦恼。

在南海区狮山镇租住的一位市民介绍,他租住的城中村房子电费为1.5元/度,而房租仅为500元。平时开两台空调,加上冰箱、网络等用电,单7月份的电费就高达1116元。

每年5月至10月,佛山居民阶梯电价执行夏季标准。用电量在260度以内计费0.59元/度,261~600度计费0.64元/度,601度以上计费0.89元/度。一些城中村出租屋的电费在0.9~1.5元/度,明显高于佛山阶梯收费第三档标准。

质疑  房东靠“加价电费”赚钱?

记者随后采访了黎涌下村的一位房东郑女士,她表示,收取高额电费是无奈之举。

除了租客自己的用电费用,楼道公用灯、门禁通道等公共区域的电费也会分摊到租客身上。城中村的自建房基本都是一栋对应一个总电表,供电局只按总表向房东收取电费,房东需要安装分电表向租客收取电费,这个过程存在输电损耗,如果按照官方标准收费,房东就会亏损。

记者走访发现,在禅城区深村一些“一手房东直租”的出租屋,电费为0.9元/度,相对贴近定价标准。那里的房东表示,城中村电费高昂的原因可能是因为层层转租。一些二房东承包了一批房子,再放租给租客,此时二房东就会将电费收费标准调高,以便收取差价盈利。

此外,电费飙升的一个重要原因是家电耗能大。

有些房东为了省钱,安装杂牌或是二手的电器,而不管耗电情况。小万称,房东给他配的空调是5级能耗,开一个晚上就要几十度电。“晚上只舍得开一会儿空调,等屋内温度稍微降下来,就关闭空调,打开风扇睡觉,被热醒后再开一会儿空调。”他说。

回应  私自加价不合规

早在去年9月,南方电网广东佛山禅城供电局上线《禅城面对面》广播节目时就曾对“城中村出租屋电费加价”问题进行了回应。禅城供电局城区供电所相关负责人介绍,城中村加价电费属于“转供电”问题,即房东通过设置分电表向用户收取电费,自己再通过总电表向供电部门缴交电费。房东以中间环节存在损耗和公共用电分摊、租房总费用偏低等为由加价收取电费,违反了相关法规。

禅城供电局相关负责人表示,“转供电”主体应按政府规定目录销售电价向转供区域内的企业及租户收取电费。相关公用设施用电及损耗可通过租金、物业费、服务费等方式协商解决,不得通过加收电价及电费的方式解决。南方电网广东佛山禅城供电局等部门也发布了合表电价计收电费政策,引导城中村房东进行申请。如果租户遇到被加收电费情况,可以保存电费单等相关证据,通过价格监督部门12358举报维权。

文/佛山市新闻传媒中心记者邓嘉慧

编辑/蔡侨虹


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